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什么是梯户比 梯户比的影响有哪些

时间:2019-11-24 09:24:56

一般来说,买房子的时候,每个人都会密切关注房子的类型、朝向和楼层。因此,在买房时,对房子这方面的要求也很高。然而,事实上,在买房子的时候,每个人都应该注意房子的梯门比。那么梯门比是多少?阶梯家庭比例的影响是什么?接下来,让我们看看。

什么是蒂胡尔比

一般来说,电梯与住户的比率是指每个人购买的电梯数量与居住在每层楼的居民数量的比率。简而言之,如果一楼有1部电梯和3个住户,那么电梯与住户的比例是1: 3:如果一楼有2部电梯和5个住户,那么电梯与住户的比例是2: 5。2012年8月1日正式实施的新版《住宅设计规范》要求总层数在12层以上的住宅建筑,每层电梯不少于2部。换句话说,楼层越多,电梯应该越多。

阶梯家庭比例的影响是什么?

1.电梯等待时间

乘电梯时,每个人肯定不愿意等太久。通常,你需要等电梯多长时间会直接影响电梯使用者的比例。对于购房者来说,当楼梯与住户比例较低的建筑物的入住率仅为20%时,业主可能感觉不到任何东西,电梯就足够了。然而,如果每个人都忙得不可开交,遇到高峰时间,业主可能要等电梯很长时间。因此,建议大家尽量选择楼梯与住户比例较低的建筑,以避免乘坐电梯时拥挤和等候时间过长。

2.共享

买房时,每个人都肯定会有游泳池。电梯井是游泳池的一部分。如果泳池面积更大,购买成本肯定会更大。在家庭和楼层数量相同的情况下,电梯越多,泳池越大。因此,4户2梯家庭的泳池必须大于4户1梯家庭的泳池。一般来说,1户1梯、4户2梯的平均泳池面积为2.25平方米,5户2梯的平均泳池面积为1.8平方米,6户2梯的平均泳池面积为1.5平方米。这直接影响到你的购买价格和财产成本。

3.通风和采光

梯户比当然不会影响房屋类型,但梯户比会对每个人购买的房屋的整体结构和布局产生相应的影响,也会影响房屋的通风和采光。以目前主流的2梯4户市场为例,设计将给作为家居设计受害者的侧袖和中袖带来良好的资源和景观。此外,楼梯与住户的比例越高,每层的住户越多,单个单元的面积就越小,不可避免地会出现黑暗的厨房、黑暗的浴室和不规则的房屋,极大地影响了房屋的通风和照明。

4.隐私和宁静

买房后,每个人都必须想住在一个私密安静的社区。在正常情况下,阶梯家庭的比例越低,居民的隐私就越好,也就越安静。例如,一个楼梯和一个家庭有更好的隐私,所以他们不需要与其他家庭共享空间,生活更加自由。随着每层楼居民人数的增加,私密性和舒适性将会降低,这意味着电梯不能等待死亡,被子不能晾干,黑暗的走廊,嘈杂而凌乱的社区。如果你喜欢安静并注意隐私,那么请选择楼梯比例较低的建筑。

前一篇文章向大家介绍了什么是阶梯家庭的比率,以及该比率的影响的相关内容是什么。我相信通过上面的文章,我们都清楚地知道这个比例是多少。许多人在买房时没有考虑阶梯户的比例,一般只是在搬进来后才发现,但当时后悔已经来不及了。

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