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金庸杭州别墅出售 6800万元挂牌贵不贵

时间:2019-11-03 08:46:50

金庸在杭州的别墅以6800万元的价格上市,单价比最近的成交价高出约50%

1996年开始开发的九溪玫瑰园,曾入围“中国十大豪宅”。

金庸先生在杭州九溪玫瑰园的别墅正式挂牌出售——10月6日,杭州一家豪华房产经纪人在朋友圈里发来消息:九溪玫瑰园是金庸的故居,是一个独立别墅的大型花园,建筑面积453.35㎡,花园面积约1800㎡,背后是五云山,视野广阔。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)获悉,该别墅目前挂牌价为6800万元,单价接近每平方米15万元。

杭州九溪玫瑰园位于枝江国家公园度假区,倚着五云山,俯瞰钱塘江。这是杭州顶级别墅之一。整个居住区占地230亩,建筑面积54960平方米。公园里有126栋别墅和80套公寓。

1998年9月,金庸在朋友的推荐下,参观了杭州绿城的九溪玫瑰园别墅,并选择了北区的一栋别墅作为他在杭州的家。然而,据了解,金庸先生已经多年没有搬进来了,房子还是一片空白。

澎湃新闻发现,今年7月,天一花园集团在九溪玫瑰园出售了一栋法国独户别墅。根据杭州房屋搜索平台,该房屋建筑面积为1037.79㎡,总价为1亿元,相当于单价96359元/㎡。该平台还显示,九溪玫瑰园挂牌出售的11套二手房平均挂牌价格为100,450元/平方米。

今年8月6日,九溪玫瑰园月仙花园20栋建筑,建筑面积385.19㎡,起拍价2755万元,通过司法拍卖,最终以3745万元成交,相当于单价97200元/㎡。

根据行业消息来源,目前的上市价格可能会考虑名人效应带来的溢价。