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年底是否装修?不妨先看几个常见误区

时间:2019-10-29 07:45:24

因为年终气候通常比较干燥,所以这是装修的好时机。年终装饰好吗?每个人都很匆忙,他们会成为受害者吗?

他们的担忧不无道理:

1.年底是装修和高峰期。此时,装修成本会因为供不应求而急剧上升吗?

2.工人们太忙了,急着认真工作。质量会下降吗?

3.离春节只有两个月了。返乡农民工的高峰期通常从1月中旬开始。换句话说,只有一个半月。这个项目能在春节前如期完成吗?

我们应该在春节前装饰吗?静佳家居运营总经理罗小丽表示,在做出决定之前,不妨先看看以下问题。

误区一:年底人手短缺?不缺不称职的工程师!

目前,确实有很多人必须在年底前完成装修。是否会出现人员短缺,甚至各种违反工艺流程要求的急件,从而导致项目质量下降等问题?

罗小丽说,对于拥有自己稳定施工队伍的大型企业来说,到了年底,不会出现泥巴、水、电等不适合的工作人员短缺的情况,也不会出现人力不足造成的拥挤问题。“如果由于设计变更和其他原因,施工不能在春节前完成,最好处理好这个问题,因为许多装修工人知道他们可以在春节后立即开工,通常在年底后返回广州。”一些业内人士透露,现在许多砖瓦匠每月可以赚1万至2万元,有些人甚至可以赚近4万元,所以早点回去工作对客户、对自己和家庭收入都有好处。

orange family home project负责人庄佳玉(音译)也表示,对于一些规模小、项目运营管理不善、供应链不完善的装修企业来说,几年前确实会出现人手短缺、工期延长等问题。但是,对于一些大品牌企业来说,淡季和旺季基本没有区别,“因为我们有自己固定的施工队伍和工人,也有自己自建的仓储配送系统。只要签订了合同,它就会按照合同的时间表完成并交付给客户。”

希尼曼家居今年才涉足家居装饰行业。其营销总监刘磊表示,由于北方的天气和其他原因,工人们通常会在年底进入休假状态。然而,广州的天气不冷。如果有项目,工人通常在春节前一周回家。此外,北方一些勤劳的装饰工人愿意加入他们的家乡给予支持,只要他们的收入有保障。总的来说,广州不缺人力。

当然,罗小丽还特别提醒,如果你的家居装饰设计有更高的个性化要求和更多的定制部件,你应该注意软安装工人的短缺。“根据目前的行业惯例,生产企业通常负责安装家具和定制家居等软配件。他们通常的假期通常更早。如果您不能在12月中旬之前确定软安装计划并下订单,很可能只有硬安装部分在春节前已经固定,但软安装项目的安装无法安排。”

误区二:淡季装修更便宜?大型企业的报价基本稳定。

在装修旺季,需求增加会导致价格上涨吗?

罗小丽介绍说,组装公司购买的主要材料保证两年,他们承诺两年内不提价。此外,这些公司的报价相对透明,因此材料成本不会突然变化。

庄佳玉表示,今年年底,许多家装公司将推出一些优惠促销措施,以提升业绩。2018年的“大推广节点”只有“双12”。可以预料,今年将会有最后一波促销活动。由于强度和时机等问题,预计将会有更多这种性质的促销方法,如“付钱和争取优惠待遇”。此时,在农历新年前完成促销的可能性几乎是不可能的。如果消费者不着急,他们也可以在这个时候得到优惠待遇,然后在节日后开始工作。“但是对于橙色家族来说,市场状况和促销之间没有太多的直接联系。我们正在根据企业自身的需求和节奏进行更多的推广。”

刘雷表示,许多企业将在年底提供优惠产品,有需要的消费者可以借此机会“捡竹笋”。

高峰季节的繁忙工作会不会大大增加劳动力成本?或者反过来,根据一些在线声明,下一年又是一年。工资会年年增加,而一年前会否出现更具成本效益的情况?

罗小丽说:“不管是现在施工还是几年后施工,我们的劳动力成本基本没有变化,因为虽然工人的工资逐年增加,但我们的工资调整节点通常放在国庆节高峰期之前,所以劳动力成本现在基本没有变化。”

据了解,许多项目现在是根据建筑面积或数量定价的。单价确定后,劳动力不会随意调整。“如果你想在春节后建设,并担心当时的价格上涨,你可以锁定几年前的部分存款的折扣和报价。”

错误3:

春节停工会给后续项目留下隐患吗?

有些人担心这项工程可能不会在年初前完工。如果春节期间停工半个多月,会给工程质量带来隐患吗?

庄佳玉表示,由于年底气温下降,水泥砂浆地面找平、墙面基层找平等“湿作业”的干燥时间会更长。最好提前订购定制的木材和家具产品,以防止相关制造商在春节前停产,并推迟供应时间影响他们的停留。如果你不想在春节期间停止工作,你必须先结账。

如果施工计划在12月初得到确认并开始,能否在春节前完成?罗小丽说,根据以往的经验,如果100多平方米的传统公寓没有特殊复杂的个性化装修,烂泥、水电部分可以在10-15天内完成。但是,在项目这一部分完成之前,如果没有尺寸要求特别高的定制产品,在完成泥水后就不需要重新检查尺寸,定制的家居产品可以和泥水工程同时进行,所以几年前装修和留在家里没有大问题。

如果工程变更,春节前不能完工,停工会给工程质量带来隐患吗?

罗小丽表示,一些运营不正常的施工单位可能会因工程连接不当或中途停工造成材料损失而给业主造成损失。但是,对于运作规范的大型品牌企业,他们在春节期间应对停工问题有着丰富的经验:停工前,他们会在所有材料上加盖印章并妥善保管,还有项目连接的记录和交接,一般不会因为春节期间停工而带来安全隐患。

庄佳宇认为,经过装饰市场这么多年的发展,许多企业的施工技术相对成熟,甚至验收标准和保修期都高于国家标准,但仍在不断提高。因此,在寻找知名装饰公司时,没有必要担心这些问题。

根据实际情况确定最佳装修时间

选举前后装饰会更好吗?庄佳宇认为,消费者可以根据自己的装修计划进行安排。

"就在几天前,一位店主问我这件事."罗小丽说,年底和春节后的装修有自己的优势。

她建议许多建筑要到12月中旬或下旬才能竣工。消费者可以选择在一年前安装一部分,在一年后完成剩下的部分,以便在传统的清亮淡季和雨季之前完成装修。如果建筑在明年一月初关闭,可以先开工,一年后的时间表也会比较从容。如果建筑仅在春节假期后关闭,可以首先选择材料,然后确定计划。这样,一年后的建设效率会更高,清明节前完工的可能性也会更高。